Оценка стоимости недвижимости

Профессиональная оценка стоимости недвижимости, оценка имущества от специалистов агентства недвижимости «Жилфонд» в Усть-Каменогорске.


Зачем нужна профессиональная оценка стоимости жилья и другого имущества?

Есть целый ряд причин, для профессиональной оценки имущества, и дело даже не в законах.

Чтобы быстрее продать

оценка поможет сориентироваться при установлении цены и быстрее продать квартиру.

Завышенная цена отпугивает покупателя потому, что есть варианты дешевле. Заниженная заставляет думать, что с квартирой что-то не так. В результате объект может стоять на продаже несколько лет.

Можно оценить свою недвижимость самостоятельно.

Для этого надо изучить несколько вариантов похожих объявлений и выставить среднюю цену.

При этом подходе стоит учитывать все нюансы: состояние ремонта, стоимость отделочных материалов, состояние дома, расположение, инфраструктура и перспективы её развития. Стоит ошибиться в цене, и покупатель начнёт подозревать что-то не ладное.

Чтобы не переплачивать

стоит оценить покупаемую квартиру во избежание переплаты

Закажите профессионала для оценки недвижимости, которую собираетесь купить. На глаз сложно определить адекватную стоимость предлагаемого объекта. С заключением оценщика намного проще сторговаться до рыночной цены.

Даже если цена не завышена, вы покупаете спокойствие и уверенность.

Чтобы оформить ипотеку

без оценки квартиры не обойтись, если вы планируете взять ипотеку

Прежде чем выдать кредит, все банки требуют документальное доказательство того, что выбранная вами квартира стоит именно столько. Этого требует ст. 8 «Обязательные случаи оценки» Закона РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ». Таким образом, без правильно оформленного заключения эксперта-оценщика банк даже не будет рассматривать вопрос о выдаче ипотечного займа.

Чтобы вступить в права наследования

без профессиональной оценки нельзя вступить в права наследования

При этом можно оценить не только объект целиком, но и только ту долю, которую наследует клиент. 

Чтобы совершить сделку

независимая профессиональная оценка необходима при любой сделке с жилой и коммерческой недвижимостью, автомобилями и ценными бумагами

Это могут быть покупка, продажа, мена, дарение, судебные споры (госпошлина, разбирательства, раздел имущества), внесение имущества в уставный капитал организации, переоценка и прочие операции.

Если вы решили прибегнуть к услугам оценщика, не забывайте о самом главном: это должен быть квалифицированный независимый специалист с большим опытом. Такие специалисты работают в агентстве недвижимости «Жилфонд».

 

 

Поделиться с друзьями
keys
Подписка на Жилфонд

Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере